Пресс-центр
#аудит #налоговыйаудит #новостиСЦАО #оспариваниекадастровойстоимости #оценка
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц
Налогу на имущество физических лиц посвящена 32 глава Налогового кодекса Российской Федерации. Относительно расплывчатая и предполагающая довольно широкие возможности истолкования формулировка «имущество физических лиц» конкретизирована в статье 401 – объектом обложения данным видом налога являются ...
Подробнее...
Новая земельная реформа
Новая земельная реформа
Идея создать специальный фонд для более качественного управления землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности, и более полного вовлечения их в хозяйственный оборот не нова: ещё в 2012 году она озвучивалась Николаем Фёдоровым – тогдашним министром сельского х...
Подробнее...
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (2 часть)
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (2 часть)
В прошлой публикации мы вкратце рассказали о внесённых на рассмотрение в Государственную Думу изменениях в законодательство, регулирующее процесс кадастровой оценки и связанные с ней процедуры. А теперь попробуем понять, почему вообще были необходимы эти изменения. Почему так много ошибок в кадаст...
Подробнее...
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (1 часть)
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (1 часть)
Не так много времени прошло с момента, когда кадастровая оценка была передана в ведение специально созданных в каждом субъекте Российской Федерации государственных бюджетных учреждений (ГБУ), а принципы её проведения были установлены новыми методическими рекомендациями. И вот 16 октября 2019 года в ...
Подробнее...
В каких регионах прошла, а в каких ещё только пройдёт кадастровая оценка?
В каких регионах прошла, а в каких ещё только пройдёт кадастровая оценка?
В 2018 году кадастровая оценка, выполненная специально созданными бюджетными учреждениями по новым методическим указаниям, прошла в 36 регионах, из которых 12 провели её в отношении лишь одного вида объектов, а Московская область выбилась в лидеры по количеству видов объектов, оценив 11 из 12 сущес...
Подробнее...
Учёт НДС при кадастровой оценке и её оспаривании
Учёт НДС при кадастровой оценке и её оспаривании
В конце лета текущего, 2019, года профильные интернет-ресурсы, посвящённые недвижимости, оценке, налоговому и земельному законодательству и прочим смежным сферам в очередной раз запестрели заголовками, провозглашающими, что Верховный Суд Российской Федерации запретил включать налог на добавленную с...
Подробнее...
Порядок проведения кадастровой оценки
Порядок проведения кадастровой оценки
1. Принятие решения Всё начинается с решения о проведении кадастровой оценки, которое должен принять исполнительный орган власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в случаях, когда местным законодательством эта обязанность возложена на него. Законом предписано пров...
Подробнее...
Изменение вида разрешённого использования земли
Изменение вида разрешённого использования земли
Действующее законодательство разделяет категории земель и виды разрешённого использования (ВРИ) земельных участков. Категорий земель всего семь, и они перечислены в 37-й статье Земельного Кодекса:     • земли сельскохозяйственного назначения;     • земли нас...
Подробнее...
Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости
Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости
Определение объекта капитального строительства (ОКС) дано в Гражданском кодексе, который относит к таковым здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением некапитальных объектов и неотделимых улучшений земельного участка, таких как, например, замощения). При...
Подробнее...
Оспаривание кадастровой стоимости в досудебном порядке
Оспаривание кадастровой стоимости в досудебном порядке
Кадастровая стоимость всех объектов недвижимости — жилых и нежилых зданий, жилых помещений (квартир), нежилых помещений, земельных участков, машиномест в зданиях и т.д. — определяется специально созданными в каждом субъекте Российской Федерации бюджетными учреждениями на основании утверждённых Мето...
Подробнее...