Пресс-центр
#аудит #налоговыйаудит #новостиСЦАО #оспариваниекадастровойстоимости #оценка
В каких регионах прошла, а в каких ещё только пройдёт кадастровая оценка?
В каких регионах прошла, а в каких ещё только пройдёт кадастровая оценка?
В 2018 году кадастровая оценка, выполненная специально созданными бюджетными учреждениями по новым методическим указаниям, прошла в 36 регионах, из которых 12 провели её в отношении лишь одного вида объектов, а Московская область выбилась в лидеры по количеству видов объектов, оценив 11 из 12 сущес...
Подробнее...
Учёт НДС при кадастровой оценке и её оспаривании
Учёт НДС при кадастровой оценке и её оспаривании
В конце лета текущего, 2019, года профильные интернет-ресурсы, посвящённые недвижимости, оценке, налоговому и земельному законодательству и прочим смежным сферам в очередной раз запестрели заголовками, провозглашающими, что Верховный Суд Российской Федерации запретил включать налог на добавленную с...
Подробнее...
Порядок проведения кадастровой оценки
Порядок проведения кадастровой оценки
1. Принятие решения Всё начинается с решения о проведении кадастровой оценки, которое должен принять исполнительный орган власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в случаях, когда местным законодательством эта обязанность возложена на него. Законом предписано пров...
Подробнее...
Изменение вида разрешённого использования земли
Изменение вида разрешённого использования земли
Действующее законодательство разделяет категории земель и виды разрешённого использования (ВРИ) земельных участков. Категорий земель всего семь, и они перечислены в 37-й статье Земельного Кодекса:     • земли сельскохозяйственного назначения;     • земли нас...
Подробнее...
Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости
Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости
Определение объекта капитального строительства (ОКС) дано в Гражданском кодексе, который относит к таковым здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением некапитальных объектов и неотделимых улучшений земельного участка, таких как, например, замощения). При...
Подробнее...
Оспаривание кадастровой стоимости в досудебном порядке
Оспаривание кадастровой стоимости в досудебном порядке
Кадастровая стоимость всех объектов недвижимости — жилых и нежилых зданий, жилых помещений (квартир), нежилых помещений, земельных участков, машиномест в зданиях и т.д. — определяется специально созданными в каждом субъекте Российской Федерации бюджетными учреждениями на основании утверждённых Мето...
Подробнее...
Кадастровая оценка по новым правилам – первые итоги пересмотра результатов
Кадастровая оценка по новым правилам – первые итоги пересмотра результатов
Прежде чем анализировать первые итоги прошедшей в прошлом году в 36 регионах кадастровой оценки, выполненной на основании новых Методических указаний, следует посмотреть, как складывалась ситуация с оспариванием её результатов в предшествующие годы. С 2014 года количество обращений в созданные при ...
Подробнее...
Реформа имущественных налогов и налоговая нагрузка
Реформа имущественных налогов и налоговая нагрузка
ИСТОРИЯ ВОПРОСА Одним из основных тезисов реформы системы имущественных налогов было выравнивание налогообложения, приведение его к более справедливой и единообразной форме. В частности, в качестве базы для налога на имущество физических лиц принималась инвентаризационная стоимость, которая крайне ...
Подробнее...
Как законно экономить на налогах за недвижимость
Как законно экономить на налогах за недвижимость
Рассчитывать налог за объекты недвижимости по их кадастровой стоимости начали с 2017 года согласно закону № 237-ФЗ от 03.07.2016 № 237-ФЗ. Но делают это не во всех регионах. Пока длится переходный период, это дело добровольное и допускается расчет налога в том числе и по инвентаризационной стоимости...
Подробнее...
Кадастровая оценка в Москве и Московской области: предварительные итоги
Кадастровая оценка в Москве и Московской области: предварительные итоги
В 2020 году Россия окончательно перейдет на новую систему кадастровой оценки. А пока действует переходный период, некоторые регионы не торопятся работать по новым правилам. Чего нельзя сказать о Москве и Московской области – здесь уже в 2018 году оценили объекты по-новому. Главная причина начавшейс...
Подробнее...