Пресс-центр
#аудит #налоговыйаудит #новостиСЦАО #оспариваниекадастровойстоимости #оценка
Законодательство о недвижимости: новации 2020 года
Законодательство о недвижимости: новации 2020 года
Согласно Закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" кадастровым инженером признаётся лицо, состоящее в профильной саморегулируемой организации. Для вступления в неё, в свою очередь, потенциальный кадастровый инженер должен соответствовать ряду установленных этим ...
Подробнее...
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц
Налогу на имущество физических лиц посвящена 32 глава Налогового кодекса Российской Федерации. Относительно расплывчатая и предполагающая довольно широкие возможности истолкования формулировка «имущество физических лиц» конкретизирована в статье 401 – объектом обложения данным видом налога являются ...
Подробнее...
Новая земельная реформа
Новая земельная реформа
Идея создать специальный фонд для более качественного управления землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности, и более полного вовлечения их в хозяйственный оборот не нова: ещё в 2012 году она озвучивалась Николаем Фёдоровым – тогдашним министром сельского х...
Подробнее...
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (2 часть)
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (2 часть)
В прошлой публикации мы вкратце рассказали о внесённых на рассмотрение в Государственную Думу изменениях в законодательство, регулирующее процесс кадастровой оценки и связанные с ней процедуры. А теперь попробуем понять, почему вообще были необходимы эти изменения. Почему так много ошибок в кадаст...
Подробнее...
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (1 часть)
Новые изменения в кадастровой оценке 2020 (1 часть)
Не так много времени прошло с момента, когда кадастровая оценка была передана в ведение специально созданных в каждом субъекте Российской Федерации государственных бюджетных учреждений (ГБУ), а принципы её проведения были установлены новыми методическими рекомендациями. И вот 16 октября 2019 года в ...
Подробнее...
В каких регионах прошла, а в каких ещё только пройдёт кадастровая оценка?
В каких регионах прошла, а в каких ещё только пройдёт кадастровая оценка?
В 2018 году кадастровая оценка, выполненная специально созданными бюджетными учреждениями по новым методическим указаниям, прошла в 36 регионах, из которых 12 провели её в отношении лишь одного вида объектов, а Московская область выбилась в лидеры по количеству видов объектов, оценив 11 из 12 сущес...
Подробнее...
Учёт НДС при кадастровой оценке и её оспаривании
Учёт НДС при кадастровой оценке и её оспаривании
В конце лета текущего, 2019, года профильные интернет-ресурсы, посвящённые недвижимости, оценке, налоговому и земельному законодательству и прочим смежным сферам в очередной раз запестрели заголовками, провозглашающими, что Верховный Суд Российской Федерации запретил включать налог на добавленную с...
Подробнее...
Порядок проведения кадастровой оценки
Порядок проведения кадастровой оценки
1. Принятие решения Всё начинается с решения о проведении кадастровой оценки, которое должен принять исполнительный орган власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в случаях, когда местным законодательством эта обязанность возложена на него. Законом предписано пров...
Подробнее...
Изменение вида разрешённого использования земли
Изменение вида разрешённого использования земли
Действующее законодательство разделяет категории земель и виды разрешённого использования (ВРИ) земельных участков. Категорий земель всего семь, и они перечислены в 37-й статье Земельного Кодекса:     • земли сельскохозяйственного назначения;     • земли нас...
Подробнее...
Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости
Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости
Определение объекта капитального строительства (ОКС) дано в Гражданском кодексе, который относит к таковым здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением некапитальных объектов и неотделимых улучшений земельного участка, таких как, например, замощения). При...
Подробнее...