Собственники, арендаторы или иные заинтересованные физические и юридические лица могут обращаться к оценщикам в самых различных случаях. Наиболее распространёнными ситуациями, когда требуются услуги оценщика недвижимости, являются:    • оценка для целей залога — банк для принятия ре...

Как и любой другой вид оценки, оценка рыночной величины арендной платы за движимое или недвижимое имущество может быть заказана как собственником, так и арендатором такого имущества для любых целей, включая, например, принятие решения об установлении величины арендной платы в договоре или её пересмо...

В отличие от оценки недвижимости или машин и оборудования, оценка нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности (оценка НМА и ОИС) составляет довольно малую долю в общем числе работ по оценке, если говорить о доле отчётов по данному направлению относительно рынка оценки в целом. П...

С 2017 года оценщик имеет право подписать отчёт об оценке в случае, если он является членом саморегулируемой организации оценщиков, его профессиональная деятельность застрахована и сдал хотя бы один из трёх квалификационных экзаменов. Квалификационные экзамены разделены на направления – оценка бизне...

С 01.01.2019 объектом налогообложения для российских организаций стало только недвижимое имущество. Как разъясняет ФНС, организации-налогоплательщики должны самостоятельно определить, куда относить те или иные объекты на балансе — к недвижимости или к движимому имуществу. Чем руководствоватьс...

Оценку стоимости залогового имущества проводят для подтверждения состоятельности заемщика, а сам залог становится гарантом возврата денежных средств кредитору. Для залога используют разное имущество: недвижимость, оборудование и иные основные средства и т.п. Оценка для целей залога направлена на ус...

В 2019 году владельцы недвижимости должны быть внимательнее при расчете налога за принадлежащие им объекты и учитывать вступившие в силу изменения. К примеру, больше не берут налог за движимое имущество. Платить будут только за дома, квартиры и хозяйственные постройки. Кстати, к владельцам недвижи...

1 июля 2017 года вступила в силу новая редакция Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Ключевой момент – с 1 апреля 2018 года принимать участие в оценке могут только специалисты с квалификационным аттестатом. Специалисты без него с 1 апре...

1 июля 2017 года в России вступили в силу изменения Федерального закона № 172-ФЗ об оценочной деятельности. Теперь каждый оценщик должен регулярно сдавать квалификационный экзамен и получать аттестат. Без этого документа специалиста исключат из реестра оценщиков и запретят ему заниматься оценочной...

Учитывать или не учитывать НДС в оценке объекта – этот вопрос уже несколько лет бурно обсуждается, в том числе и на уровне судебных инстанций. При этом универсального ответа на вопрос у судов нет. Например, по заключению Московского городского суда, для расчета кадастровой стоимости из рыночной нуж...